Acerca de Platihome
Somos una empresa checo-española especializada en gestión, diseño e inversión inmobiliaria. Ayudamos a los propietarios a optimizar sus beneficios y atraer a clientes de alto nivel de todo el mundo.
Nuestra Especialización:
Gestión de villas de lujo, apartamentos y casas familiares para alquiler vacacional.
Enfoque profesional
Servicios personalizados
Transparencia
Innovación en diseño y gestión
Calidad de servicio excepcional
Transparencia
Informes
Clasificación
Sistema
Servicios
Ingreso
Nuestra Gestión Integral Incluye
Gestión de reservas:
Gestión completa del alquiler, incluida la comunicación con el cliente, el check-in y el check-out.
Marketing y promoción:
Fotografía profesional, descripciones detalladas de propiedades y campañas en Airbnb, Booking.com, etc. Un fotógrafo profesional y preparador de casas Asegúrese de una presentación atractiva. Aumento de la ocupación A través de marketing dirigido.
Estrategia de precios:
Análisis dinámico del mercado para maximizar la ocupación y los ingresosPrecios dinámicos basados en ubicación, temporada y otros factores.
Soporte legal:
Redacción de contratos de alquiler. Asegurarse Cumplimiento de la normativa, registro de propiedad y aseguramiento Licencias VV. Representación de propietarios en turismo y inspecciones policiales.
Mantenimiento y Servicios:
Limpieza, reparaciones técnicas y mantenimiento periódico. Nos encargamos Limpieza, reparaciones, inventarios trimestrales y actualizaciones necesarias.Nosotros proporcionamos Toallas, productos de higiene, equipamiento de cocina, cápsulas de café, ambientadores y mucho más., garantizando el cumplimiento de las normas de alquiler. Después de la salida de cada huésped, la propiedad se inspeccionadoy cualquier daño está cubierto por el seguro.
Transparencia financiera:
Nos preparamos estados financieros mensuales cubriendo ingresos y gastos. También Manejar la contabilidad trimestral y anual y proporcionar servicios fiscales integrales.
Preparación del alquiler:
Propiedad completa mobiliario, incluidas las decoraciones y los elementos obligatorios. equipo para la adquisición de licencia VV.
Opciones de check-in flexibles:
Auto check-in mediante Cerraduras inteligentes, cajas de seguridad o cerraduras electrónicasCada huésped tiene acceso a un portal en linea con instrucciones de check-in, consejos de viaje y un guía de vídeo profesional de la propiedad.
Diseño y Renovación:
Ofrecemos Servicios integrales de arquitectura y diseño de interiores. para alquileres vacacionales en Málaga y Costa del Sol. Nuestro objetivo es Transformar propiedades en alojamientos vacacionales de lujo que atraen a huéspedes de alto nivel y optimizar el rendimiento del alquiler.
- Arquitectura y diseño interior completo para obtener la máxima rentabilidad.
- Conceptos de diseño con visualizaciones o simples tableros de estado de ánimo.
- Puesta en escena de la casa y fotografía profesional.
Aumento de los ingresos:
- Inversión en diseño resulta en un aumento de ingresos promedio de 45% después de la finalización del proyecto.
- Una combinación de Proyectos de diseño y gestión de propiedades logra un ROI anual de 45%, es decir, un periodo de amortización de 2 años y 2 meses.
- El valor de la propiedad aumenta después de un proyecto de diseño; Cada euro invertido duplica el valor de las ventas.
Diseño personalizado, alquileres inteligentes y rentabilidad maximizada
Servicios comprensivos
Planificación del diseño: Elaboración de proyectos con visualizaciones, asegurando el cumplimiento de la normativa turística y toda la documentación necesaria.
Pedidos y entrega: Después de la aprobación, ordenamos materiales, muebles y decoraciones, los recibimos y almacenamos hasta su instalación.
Construcción y Ejecución: Renovaciones e instalaciones realizadas por equipos experimentados, supervisados por arquitectos y diseñadores, con foco en presupuesto, calidad y plazos.
Puesta en escena y fotografía del hogar:Configuración y fotografía de propiedades profesionales para una promoción efectiva de alquileres o ventas.
Enfoque personalizado
Cada proyecto es único, adaptado al cliente preferencias y detalles afinados.
Por lo general, se ofrece una versión económica, con Opciones de personalización para lograr el resultado deseado.
Experiencia en alquileres vacacionales
El diseño está optimizado para los turistas., equilibrando estética, funcionalidad, calidad y durabilidad.
Integración de tecnología inteligente como cerraduras inteligentes y automatización del hogar para mantenerse a la vanguardia de las tendencias de la industria.
Máximo rendimiento:
Lo logramos ocupación óptima utilizando información del mercado y algoritmos de precios avanzados.
Concentrarse en huéspedes de alta calidad asegura mayores ingresos y protección de la propiedad.
Las propiedades están ubicadas en el mercado de lujo, lo que les permite destacarse de sus competidores.
Inversiones de alto rendimiento, gestión experta y propiedad remota sin inconvenientes
OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
Ofrecemos Servicios integrales para inversores inmobiliarios en Málaga y Costa del Sol, centrándose en Inversiones de alto rendimiento en alquileres vacacionales.
- Altos rendimientos: Con Marketing, diseño y gestión de primer nivel, nuestras propiedades generan 72% mayores ingresos que el promedio del mercado.
- Apreciación del valor de la propiedad: Nosotros Asesoramiento sobre la selección de propiedades, considerando Ubicación, calidad y valorización. De acuerdo a Forbes, Málaga se encuentra entre los Las ciudades europeas más rentables para la inversión inmobiliaria, con un incremento medio anual del valor de 6%.
- Economía en crecimiento: El Málaga y regiones andaluzas se están expandiendo más rápido que el resto de España, impulsados por Bienes raíces y turismo.
Servicios integrales de inversión
- Búsqueda y adquisición de propiedades:Nos identificamos Principales oportunidades de inversión A través de un Amplia red inmobiliaria, gestionando todo el proceso de compra, incluyendo Hipotecas, valoraciones y servicios legales.
- Diseño y Renovación:Diseñadores expertos transforman propiedades en atraer clientela de alto nivel, centrándose en Diseño personalizado y rentabilidad.
- Marketing y preparación: Aseguramiento licencias turísticas, puesta en escena de la casa, fotografía profesional, instalación de servicios públicos esenciales (Internet, agua, electricidad), inventario y promoción.
- Gestión de propiedades: Gestión de servicios integrales centrado en Maximizar las ganancias, incluyendo limpieza, mantenimiento y mucho más.
Inversiones remotas:
Nosotros lo habilitamos Los inversores podrán supervisar los proyectos a distancia, con Todas las operaciones se gestionan in situEsto incluye:
- Visitas virtuales
- Firma remota de documentos
- Actualizaciones periódicas del progreso del proyecto
- Informes mensuales de alquiler
¿Por qué elegirnos?
Servicios Todo en Uno: Gestión, marketing, diseño y soporte legal.
Experiencia
Años de experiencia en Chequia, España y las Islas Canarias.
Gestión sin complicaciones
Atención completa a inquilinos, mantenimiento y administración.
Honesto
Gestión transparente de reservas
24/7
Soporte y gestión de solicitudes de clientes
Mayor ocupación
Aumento de los ingresos mediante marketing experto.
Maximización de ganancias
La gestión y el diseño profesionales generan mayores ganancias.
Comisión: 18% - 25% por alquiler
Siempre se aplica sobre el ingreso neto.
Nuestras tarifas se calculan individualmente, Residencia en Ubicación, tamaño de la propiedad, calidad del diseño y comodidades (piscina, azotea privada, parking, etc.).
Para Varias propiedades, se aplican tarifas más bajas.